Objektvergleich und Rendite berechnen

Objektvergleich und Rendite berechnen

Vergleichen Sie die Performance Ihrer Immobilien und berechnen Sie die Rendite pro Objekt.

Funktionsbeschreibung

Rentably berechnet:

• Brutto-Mietrendite – Jährliche Mieteinnahmen / Kaufpreis × 100
• Netto-Mietrendite – (Einnahmen - nicht umlagefähige Kosten) / Kaufpreis × 100
• Cashflow – Einnahmen - Ausgaben - Darlehenszahlungen
• Belegungsquote – Vermietete Einheiten / Gesamteinheiten

Schritt für Schritt

1. Navigieren Sie zu Finanzen → Analyse.
2. In der Übersicht sehen Sie die wichtigsten Kennzahlen aller Objekte.
3. Klicken Sie auf ein Objekt für die Detailansicht.
4. Vergleichen Sie die Rendite verschiedener Objekte nebeneinander.

Voraussetzungen

Für eine korrekte Renditeberechnung benötigt Rentably:

• Kaufpreis oder Anschaffungskosten im Objekt
• Vollständige Mietverträge mit korrekten Beträgen
• Erfasste Ausgaben für den Auswertungszeitraum

Tipps

• Aktualisieren Sie die Kaufpreise, damit die Renditeberechnung stimmt.
• Berücksichtigen Sie Sonderausgaben (z.B. Sanierungen) bei der Bewertung.
• Nutzen Sie den Cashflow-Überblick, um die monatliche Belastung pro Objekt zu sehen.

Häufige Fragen

Warum wird keine Rendite angezeigt?

Stellen Sie sicher, dass ein Kaufpreis im Objekt hinterlegt ist und Mietverträge existieren.