Finanzen im Griff dank smartem Finanzmanagement

Die finanzielle Seite der Vermietung ist oft die zeitaufwändigste: Mieteinnahmen verbuchen, Ausgaben kategorisieren, Darlehen im Blick behalten und am Jahresende steuerrelevante Auswertungen für den Steuerberater erstellen. Ohne eine zentrale Lösung bedeutet das manuelle Arbeit in Tabellen, verstreute Belege und das Risiko, Buchungen zu vergessen oder falsch zuzuordnen.

rentably erfasst alle finanziellen Vorgänge rund um Ihre Immobilien strukturiert an einem Ort: Mieteinnahmen werden automatisch aus Ihren Mietverträgen generiert, Ausgaben lassen sich mit wenigen Klicks erfassen und nach steuerrelevanten Kategorien wie Anlage V sortieren. Die Cashflow-Analyse zeigt Ihnen in Echtzeit, wie sich jede Immobilie finanziell entwickelt – über Monate und Jahre hinweg.

Mit der neuen Bankanbindung verbinden Sie Ihr Konto direkt über die sichere PSD2-Schnittstelle. Transaktionen werden täglich automatisch abgerufen und landen in einer übersichtlichen Inbox. Intelligente Zuordnungsvorschläge erkennen Mietzahlungen, Betriebskosten und wiederkehrende Ausgaben anhand von Betrag, Verwendungszweck und IBAN. Wer keine Online-Anbindung nutzen möchte, kann Kontoauszüge auch per CSV oder CAMT053 importieren. Eigene Zuordnungsregeln mit Auto-Anwendung sorgen dafür, dass bekannte Buchungen beim nächsten Import automatisch verarbeitet werden – komplett ohne manuellen Aufwand.

Darüber hinaus behalten Sie Ihre Immobiliendarlehen mit Zinsen, Tilgung und Restschuld im Blick – inklusive tagesgenauer Restschuldberechnung, die Sondertilgungen und Zinsbindungsende berücksichtigt. Die integrierte Anlage V erstellt Ihre steuerliche Einnahmen-Überschuss-Rechnung direkt aus den erfassten Daten: Mieteinnahmen, Werbungskosten und AfA werden automatisch zugeordnet. Belege und Rechnungen laden Sie direkt hoch und ordnen diese den passenden Ausgaben zu. Am Ende des Jahres exportieren Sie alle steuerrelevanten Daten für Ihren Steuerberater – sauber kategorisiert und lückenlos dokumentiert.