Immobilienverwaltung, die mitdenkt.
Objekte, Mieter, Finanzen und Dokumente an einem Ort. Die Software für private Vermieter, die Ordnung schaffen und Zeit sparen wollen.
- Komplett kostenlos im Basic-Tarif
- Automatisch 30 Tage alle Pro-Funktionen gratis testen
- Keine Zahlungsdaten erforderlich
Schluss mit Excel und Zettelwirtschaft.
Verstreute Daten
Mietverträge in Ordnern, Zahlungen in Excel, Kommunikation per E-Mail. Informationen sind überall verteilt und schwer auffindbar.
Manuelle Prozesse
Betriebskostenabrechnungen per Hand, Zahlungseingänge manuell prüfen, Mieterhöhungen im Kalender notieren. Das kostet Zeit und ist fehleranfällig.
Fehlende Übersicht
Wie steht meine Rendite? Welche Mieter zahlen verspätet? Welche Verträge laufen aus? Ohne System bleiben wichtige Fragen unbeantwortet.
Alles, was Sie brauchen — an einem Ort
Fünf Bereiche, die Ihre Immobilienverwaltung vollständig abdecken – von der Mietverwaltung bis zur Nebenkostenabrechnung. Im Basic-Tarif kostenlos, mit dem Pro-Test sogar mit allen Premium-Funktionen.
- Mietverträge und Zahlungseingänge verwalten
- Betriebskostenabrechnungen automatisiert erstellen
- Dokumente digital archivieren und teilen
- Kommunikation mit Mietern zentral bündeln
Mietverwaltung
Verträge, Mieterhöhungen und Zahlungseingänge an einem Ort. Behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihre Mietverhältnisse.
Mehr erfahrenImmobilienmanagement
Stammdaten, Einheiten, Zähler und Kontakte zentral verwalten. Jede Immobilie vollständig dokumentiert.
Mehr erfahrenBuchhaltung
Einnahmen, Ausgaben, Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen. Ihre Finanzen strukturiert und nachvollziehbar.
Mehr erfahrenKommunikation
Mieterportal und Ticketsystem für transparente, nachvollziehbare Kommunikation mit Ihren Mietern.
Mehr erfahrenNebenkosten
Betriebskostenabrechnungen erstellen, Umlageschlüssel verwalten und Abrechnungen direkt an Mieter versenden.
Mehr erfahrenSo einfach geht's
In wenigen Minuten startklar — komplett kostenlos.
Registrieren
Erstellen Sie kostenlos Ihr rentably-Konto. Keine Zahlungsdaten erforderlich.
Objekte anlegen
Fügen Sie Ihre Immobilien und Mieter hinzu. Alle Stammdaten an einem Ort.
Verwalten
Mieten erfassen, Abrechnungen erstellen, Dokumente organisieren — alles digital.
Das sagen unsere Nutzer
Zufriedene Vermieter verwalten ihre Immobilien mit rentably — kostenlos und ohne Kompromisse.
Seit ich rentably nutze, habe ich endlich den Überblick über alle Mietverhältnisse. Die Betriebskostenabrechnung dauert keine Stunden mehr, sondern Minuten.
Ich habe lange nach einer einfachen Lösung gesucht. Rentably ist genau das — übersichtlich, schnell und vor allem kostenlos für meine Bedürfnisse.
Das Mieterportal hat die Kommunikation mit meinen Mietern komplett verändert. Alles ist dokumentiert und nachvollziehbar. Kann ich nur empfehlen.
Entwickelt von Vermietern für Vermieter
Was uns besonders macht: rentably entsteht aus echter Vermieter-Praxis. Wir kennen die Herausforderungen privater Eigentümer – von der Nebenkostenabrechnung bis zur laufenden Verwaltung. Darum entwickeln wir eine Software, die genau dort unterstützt, wo es zählt: einfach, transparent und digital. Ohne unnötige Komplexität. Ohne hohe Einstiegshürden. Eine Lösung, die Vermietern den Rücken freihält – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
- 30 Tage alle Pro-Funktionen kostenlos testen
- Unverbindlich und ohne Zahlungsdaten starten
- Von Vermietern für Vermieter — wir kennen Ihre Herausforderungen
Wohl keine Hausverwaltungssoftware ist günstiger
Bei rentably zahlen Sie gar nichts. Oder einen festen Preis — egal wie groß Ihr Portfolio ist.
Basic
Für immer kostenlos- Unbegrenzt Immobilien, Mieter & Einheiten
- Einnahmen & Ausgaben
- Zähler & Ablesungen
- Dokumenten-Upload
Pro
-30% jährlich108,00 € / Jahr, jährlich abgerechnet
- Alles aus Basic, plus:
- Ticketsystem & Nachrichten
- Mieterportal
- Betriebskostenabrechnung
- Mahnwesen & Indexmiete
- Cashflow & Finanzanalyse
Ihre Daten in sicheren Händen
rentably wird in Deutschland betrieben und erfüllt die Anforderungen der DSGVO. Ihre Daten gehören Ihnen – heute und in Zukunft.
Häufig gestellte Fragen
Alles Wichtige auf einen Blick — von Kosten über Datenschutz bis zu den Funktionen von rentably.
Ja. Der Basic-Tarif ist dauerhaft kostenlos — ohne zeitliche Begrenzung und ohne versteckte Kosten. Sie können unbegrenzt viele Immobilien, Einheiten und Mieter verwalten. Für erweiterte Funktionen wie Betriebskostenabrechnungen, Mahnwesen oder das Mieterportal steht der Pro-Tarif zur Verfügung.
Nach Ablauf der 30 Tage wird Ihr Account automatisch auf den kostenlosen Basic-Tarif umgestellt. Sie verlieren keine Daten. Alle Basic-Funktionen bleiben weiterhin verfügbar. Wenn Sie Pro-Funktionen weiter nutzen möchten, können Sie jederzeit ein Upgrade durchführen.
Nein. Sowohl im Basic- als auch im Pro-Tarif können Sie unbegrenzt viele Immobilien, Einheiten und Mieter anlegen. Wir berechnen keine Gebühren pro Objekt oder pro Mieter — anders als viele andere Anbieter.
Nein. Für die Registrierung und die 30-tägige Pro-Testphase benötigen Sie keine Zahlungsdaten. Erst wenn Sie sich nach der Testphase für den Pro-Tarif entscheiden, werden Zahlungsinformationen benötigt.
Alle Daten werden sicher und verschlüsselt gespeichert. rentably ist vollständig DSGVO-konform. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.
rentably ist primär für private Vermieter und Eigentümer konzipiert. Sie können sowohl Miet- als auch Eigentumsobjekte verwalten und Hausgeld-Zahlungen für WEG-Einheiten erfassen.
Ja. Der Pro-Tarif ist monatlich oder jährlich kündbar. Es gibt keine Mindestlaufzeit. Nach der Kündigung behalten Sie Zugriff auf alle Basic-Funktionen und Ihre gespeicherten Daten.
Bereit, Ihre Verwaltung zu vereinfachen?
Erstellen Sie Ihren Account in unter einer Minute. Komplett kostenlos im Basic-Tarif — und 30 Tage alle Pro-Funktionen inklusive.
Immobilienverwaltung einfach gemacht — die Software für private Vermieter
Die Verwaltung von Mietimmobilien stellt private Vermieter und Eigentümer vor zahlreiche Herausforderungen: Mietverträge müssen gepflegt, Zahlungseingänge überwacht, Betriebskostenabrechnungen erstellt und Dokumente archiviert werden. Hinzu kommt die Kommunikation mit Mietern, die Erfassung von Zählerständen und die Einhaltung gesetzlicher Fristen bei Mieterhöhungen. Viele Vermieter nutzen dafür noch immer Excel-Tabellen, Ordner und handschriftliche Notizen — ein Ansatz, der mit wachsendem Portfolio schnell an seine Grenzen stösst.
Rentably ist eine Hausverwaltungssoftware, die speziell für private Vermieter und Eigentümer entwickelt wurde. Die Software deckt alle wesentlichen Bereiche der Immobilienverwaltung ab: Mietverwaltung mit Verträgen und automatischer Zahlungsüberwachung, Immobilienmanagement mit Stammdaten, Einheiten und Zählern, Buchhaltung mit Einnahmen, Ausgaben und Betriebskostenabrechnungen sowie digitale Kommunikation mit Mietern über ein integriertes Mieterportal und Ticketsystem.
Anders als viele Hausverwaltungsprogramme auf dem Markt berechnet rentably keinen Preis pro Einheit, pro Immobilie oder pro Mieter. Stattdessen gibt es einen kostenlosen Basic-Tarif, der dauerhaft nutzbar ist und keine Begrenzung bei der Anzahl verwalteter Objekte kennt. Der Pro-Tarif bietet zusätzliche Funktionen wie automatisierte Betriebskostenabrechnungen, Mahnwesen, erweiterte Dokumentenverwaltung und Indexmietberechnungen — zu einem festen monatlichen Preis, unabhängig von der Portfoliogrösse.
Alle Daten werden DSGVO-konform auf europäischen Servern in Deutschland gespeichert. Die webbasierte Anwendung ist von jedem Gerät mit Internetzugang erreichbar — ohne Installation, ohne lokale Software. Neue Nutzer erhalten nach der Registrierung automatisch 30 Tage Zugang zu allen Pro-Funktionen, um die vollständige Software unverbindlich und ohne Zahlungsdaten zu testen.