Wissen für Vermieter & Hausverwaltungen

Wohnung ohne Eigenkapital kaufen: Was ist realistisch – und worauf Vermieter achten sollten?

Eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, ohne eigenes Geld einzubringen, klingt verlockend – ist aber in der Praxis nur unter bestimmten Voraussetzungen sinnvoll und machbar. Denn „ohne Eigenkapital“ bedeutet oft: höhere Zinsen, strengere Bankprüfung und weniger Fehlertoleranz im Cashflow. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie 100%- und 110%-Finanzierungen typischerweise funktionieren, welche Risiken real sind und wie Sie konservativ kalkulieren.