Objego und rentably haben dieselbe Zielgruppe und denselben Einstieg: ein dauerhaft kostenloser Tarif für unbegrenzt viele Immobilien. Die Unterschiede beginnen bei der Betriebskostenabrechnung – Objego berechnet sie je Mieteinheit, rentably über einen Festpreis – und setzen sich bei Vertragslaufzeit, Mieterportal und Mehrbenutzer-Zugang fort. Dieser Artikel stellt beide Programme nach denselben Kriterien nebeneinander, mit Listenpreisen vom 4. Oktober 2026.
Transparenzhinweis
- Dieser Vergleich stammt von rentably. Die Angaben zu Objego beruhen auf den öffentlichen Seiten von objego.de (Startseite mit Paketübersicht, Preise, FAQ), abgerufen am 4. Oktober 2026. Mit einem Objego-Testkonto haben wir nicht gearbeitet
- Wo wir eine Angabe nicht belegen konnten, steht „keine Angabe“ – das bedeutet nicht, dass die Funktion fehlt
Tarife im Vergleich
Objego weist seine Preise inklusive Mehrwertsteuer aus, rentably netto. In den Tabellen steht deshalb beides.
| rentably | Objego | |
|---|---|---|
| Anbieter | sober care GmbH, Berlin | ista SE, Essen |
| Kostenloser Tarif | Basic: unbegrenzt Immobilien, Einheiten und Mieter, Einnahmen/Ausgaben, Mieteingänge, Zähler, 200 MB Speicher | Basics: unbegrenzt Immobilien, Finanzübersicht, 1 GB Speicher (empfohlen bis 70 Nutzeinheiten) |
| Bezahltarif | Pro bis 5 Einheiten: 54 €/Jahr netto; Pro unbegrenzt: 108 €/Jahr netto (9,00 €/Monat bei Jahreszahlung; monatlich 6,90 € bzw. 12,90 €) | Paket „Verwaltung“: 7,95 €/Monat inkl. MwSt.; Paket „Nebenkosten“: 0,95 € je Einheit und Monat inkl. MwSt. |
| Preislogik | Festpreis, keine Gebühr je Objekt oder Mieter | Grundpaket plus Preis je Einheit |
| Mindestlaufzeit | keine; monatlich oder jährlich kündbar | 12 Monate, monatliche Abrechnung |
| Testphase | 30 Tage alle Pro-Funktionen ohne Zahlungsdaten, danach automatisch Basic | Basics dauerhaft; Bezahlpakete nur mit 12-Monats-Vertrag |
Rechenbeispiel: Jahreskosten mit Abrechnung und Bankabgleich
Verglichen werden rentably Pro und Objego mit beiden Paketen (Verwaltung + Nebenkosten). Listenpreise, Stand 4. Oktober 2026.
| Portfolio | rentably Pro | Objego (Verwaltung + Nebenkosten) |
|---|---|---|
| 5 Einheiten | 54,00 € netto (64,26 € brutto) | 152,40 € brutto (12 × 12,70 €) |
| 15 Einheiten | 108,00 € netto (128,52 € brutto) | 266,40 € brutto (12 × 22,20 €) |
| 30 Einheiten | 108,00 € netto (128,52 € brutto) | 437,40 € brutto (12 × 36,45 €) |
Der Preisunterschied wächst mit jeder Einheit: Bei fünf Einheiten liegt Objego rund 88 € brutto im Jahr über rentably Pro, bei 30 Einheiten rund 309 €.
Funktionen im Vergleich
| Funktion | rentably | Objego |
|---|---|---|
| Betriebskostenabrechnung | Pro, mit eigenen Umlageschlüsseln, Abrechnungshistorie und Plausibilitätschecks | Paket „Nebenkosten“, 0,95 € je Einheit/Monat |
| Heizkostenabrechnung | Pro: Assistent für Heizöl im Eigenbezug (Füllstandsmethode), inkl. CO2-Kostenaufteilung und Übernahme in die Betriebskostenabrechnung | für Selbstableser, laut Anbieter-FAQ nur Gaszentralheizung |
| Bankabgleich | Pro, mit CAMT-Export | Paket „Verwaltung“ (Anbindung über finAPI) |
| Mieterportal, Ticketsystem | Pro | keine Angabe |
| Mahnwesen | Pro: automatischer Versand, Vorlagen, Historie | Mahnvorlagen im Paket „Verwaltung“ |
| Indexmiete, Staffelmiete | Indexmiete Pro; Staffelmiete Basic und Pro | keine Angabe |
| Anlage V | Pro, plus Cashflow, Finanzanalyse und Prognosen | Excel-Export, laut FAQ nur für bestimmte Objekttypen |
| DATEV-Export | Pro | Excel-Export |
| Belegverwaltung | Pro: eigene Beleg-E-Mail-Adresse | Rechnungsimport mit automatischer Belegerkennung, Paket „Verwaltung“ |
| Mietpreis- und Marktdaten | Pro: Marktdaten und Mietreport | Mietpreisrechner im Paket „Nebenkosten“ |
| Vorlagen | Standard-Vorlagen in Basic, Dokument-Assistent in Pro | über 30 Vorlagen im Paket „Verwaltung“ |
| Übergabeprotokoll, Kautionsverwaltung | Pro | Übergabeprotokoll als Vorlage; Kautionsverwaltung keine Angabe |
| Mehrere Benutzer, mehrere Eigentümer | Pro: unbegrenzte Benutzerkonten, Eigentümer privat, GbR oder GmbH | keine Angabe |
| KI-Anbindung | ChatGPT und Claude per MCP, Pro | – |
| Speicher | 200 MB Basic, 2 GB Pro; in beiden Tarifen erweiterbar bis 6 TB (50 GB ab 2,99 €/Monat netto) | 1 GB Basics, unbegrenzt im Paket „Verwaltung“ |
| Serverstandort laut Anbieter | Deutschland | Niederlande (ISO 27001) |
Was Objego gut löst
Objego führt Schritt für Schritt durch die Betriebskostenabrechnung und prüft die Eingaben mit einem Daten-Check auf Auffälligkeiten. Der integrierte Mietpreisrechner liefert eine marktübliche Preisspanne je Einheit, der Rechnungsimport liest Belegdaten automatisch aus, und mit über 30 Vorlagen ist die Dokumentenseite gut bestückt. Wer eine Gaszentralheizung selbst abliest, kann auch die Heizkosten im Programm abrechnen. Für Vermieter mit ein bis drei Einheiten, die vor allem die jährliche Abrechnung brauchen, ist das ein rundes Paket – zumal Objego als Marke der ista SE auf die Erfahrung eines großen Messdienstleisters zurückgreift.
Wann rentably die bessere Wahl ist
- Ab etwa fünf Einheiten. Dann kostet rentably Pro (108 € netto im Jahr, 128,52 € brutto) weniger als Objego mit beiden Paketen (152,40 € brutto), und der Abstand wächst mit jeder weiteren Einheit.
- Wenn Sie sich nicht binden wollen. rentably hat keine Mindestlaufzeit; die Bezahlpakete von Objego laufen zwölf Monate.
- Wenn Mieter Zählerstände und Anliegen selbst melden sollen. Das Mieterportal mit Ticketsystem ist in rentably Pro enthalten; zu einem Portal bei Objego gibt es keine Angabe.
- Wenn mehrere Personen verwalten. rentably Pro erlaubt unbegrenzt viele Benutzerkonten – für Ehepartner, Erbengemeinschaften oder eine GbR.
- Wenn Sie Indexmieten, Mahnwesen und Finanzanalyse in einem Programm wollen. Alles drei gehört zu rentably Pro.
So wechseln Sie von Objego zu rentably
- Exportieren: Laden Sie bei Objego die Einnahmen und Ausgaben als Excel-Datei herunter (Paket „Verwaltung“) und sichern Sie Ihre Abrechnungs-PDFs und Dokumente.
- Anlegen: Registrieren Sie sich kostenlos bei rentably, legen Sie Immobilien, Einheiten und Mietverhältnisse an und verbinden Sie Ihr Mietkonto. 30 Tage lang stehen alle Pro-Funktionen bereit.
- Kündigen: Prüfen Sie das Ende Ihrer zwölfmonatigen Objego-Laufzeit und kündigen Sie fristgerecht; bis dahin können beide Programme parallel laufen.
Quellen
Abgerufen am 4. Oktober 2026.
- rentably: Preise und Funktionsvergleich
- Objego (ista SE): Startseite mit Paketübersicht, Preise, FAQ
Sie verwalten mehr als eine Handvoll Einheiten oder wollen sich nicht für ein Jahr binden? Dann testen Sie rentably Pro 30 Tage kostenlos – Ihre Daten bleiben danach auch im Basic-Tarif erhalten.
