Einfache, transparente Preise
Starten Sie kostenlos und upgraden Sie, wenn Ihr Portfolio wächst. Keine versteckten Kosten. 30 Tage alle Pro-Funktionen gratis testen.
Für kleine Vermieter noch günstiger.
Alle Pro-Funktionen bereits ab 54 € pro Jahr für Portfolios mit bis zu 5 Einheiten.
Basic
Perfekt für Einsteiger
Für immer kostenlos
- Unbegrenzt Immobilien, Mieter & Einheiten
- Einnahmen & Ausgaben
- Mieteingänge verfolgen
- Zähler & Ablesungen
- Dokumenten-Upload (200 MB, erweiterbar bis 6 TB)
- Standard-Vorlagen
- E-Mail-Support
Pro – unbegrenzt
Ideal für professionelle Verwalter
108,00 € / Jahr, jährlich abgerechnet
- Unbegrenzt Immobilien, Mieter & Einheiten
- Alles aus Basic, plus:
- Automatischer Bankabgleich
- Ticketsystem & Nachrichten
- Mieterportal
- Betriebskostenabrechnung
- Mahnwesen & Indexmiete
- Buchhaltung mit DATEV-Export & Belegen
- Cashflow, Finanzanalyse, Marktdaten & Mietreport
- Anlage V
- Dokument-Assistent (alle Vorlagen)
- Multi-User-Konten
- KI-Anbindung für ChatGPT & Claude (MCP)
- 2 GB Speicher, erweiterbar bis 6 TB
- Prioritäts-Support (24h)
30 Tage alle Pro-Funktionen kostenlos
Nach der Registrierung werden automatisch alle Pro-Funktionen für 30 Tage freigeschaltet. Kein Risiko, keine Kreditkarte erforderlich.
Mehr Speicherplatz? Bis zu 6 TB zubuchbar
Für Basic und Pro: Erweitern Sie Ihren Dokumentenspeicher jederzeit mit einem Speicherpaket, monatlich kündbar.
50 GB
2,99 € / Monat
200 GB
9,90 € / Monat
1 TB
39,90 € / Monat
6 TB
99,90 € / Monat
Das sagen unsere Nutzer
Zufriedene Vermieter verwalten ihre Immobilien mit rentably — kostenlos und ohne Kompromisse.
Seit ich rentably nutze, habe ich endlich den Überblick über alle Mietverhältnisse. Die Betriebskostenabrechnung dauert keine Stunden mehr, sondern Minuten.
Ich habe lange nach einer einfachen Lösung gesucht. Rentably ist genau das — übersichtlich, schnell und vor allem kostenlos für meine Bedürfnisse.
Das Mieterportal hat die Kommunikation mit meinen Mietern komplett verändert. Alles ist dokumentiert und nachvollziehbar. Kann ich nur empfehlen.
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Zuletzt hinzugefügte Funktionen
rentably wird kontinuierlich weiterentwickelt. Hier sehen Sie die neuesten Funktionen auf einen Blick.
Heizkostenabrechnung (Heizöl, CO2-Aufteilung)
Anlagen zur Betriebskostenabrechnung
Zentrales Kontaktbuch
Eigene Umlageschlüssel & nicht umlagefähige Kosten
Mehrere Eigentümer (z. B. privat, GbR, GmbH)
Staffelmiete mit beliebig vielen Stufen
Finanzanalyse & Prognosen
Marktdaten
Mietreport
Wiederkehrende Ausgaben
DATEV-Export für den Steuerberater
Belegverwaltung mit eigener Beleg-E-Mail-Adresse
KI-Anbindung (MCP)
Übernahmesaldo & Mieterwechsel im laufenden Vertrag
CAMT-Export der Banktransaktionen
Automatischer Mahnversand
Detaillierter Funktionsvergleich
Alle Funktionen im Überblick — damit Sie genau wissen, was in Ihrem Tarif enthalten ist.
Häufig gestellte Fragen
Alles Wichtige auf einen Blick — von Kosten über Datenschutz bis zu den Funktionen von rentably.
Ja. Der Basic-Tarif ist dauerhaft kostenlos — ohne zeitliche Begrenzung und ohne versteckte Kosten. Sie können unbegrenzt viele Immobilien, Einheiten und Mieter verwalten.
Nach Ablauf der 30 Tage wird Ihr Account automatisch auf den kostenlosen Basic-Tarif umgestellt. Sie verlieren keine Daten. Alle Basic-Funktionen bleiben weiterhin verfügbar. Wenn Sie Pro-Funktionen weiter nutzen möchten, können Sie jederzeit ein Upgrade durchführen.
Nein. Für die Registrierung und die 30-tägige Pro-Testphase benötigen Sie keine Zahlungsdaten. Erst wenn Sie sich nach der Testphase für den Pro-Tarif entscheiden, werden Zahlungsinformationen benötigt. Sie können dann bequem per Kreditkarte oder SEPA-Lastschrift bezahlen.
Ja. Der Pro-Tarif ist monatlich oder jährlich kündbar. Es gibt keine Mindestlaufzeit. Nach der Kündigung behalten Sie Zugriff auf alle Basic-Funktionen und Ihre gespeicherten Daten.
Nein. Sowohl im Basic- als auch im Pro-Tarif können Sie unbegrenzt viele Immobilien, Einheiten und Mieter anlegen. Wir berechnen keine Gebühren pro Objekt oder pro Mieter.
Ja. Sie können jederzeit von monatlicher auf jährliche Abrechnung umstellen und dabei von der Ersparnis profitieren. Ein Wechsel ist direkt in Ihren Kontoeinstellungen möglich.
In der Regel ja. Die Kosten für eine Immobilienverwaltungssoftware können als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend gemacht werden. Bitte wenden Sie sich für eine verbindliche Auskunft an Ihren Steuerberater.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Die Kosten für eine Immobilienverwaltungssoftware können in der Regel als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend gemacht werden.