Buchhaltung V1 & DATEV-Export
Professionelle Buchhaltung für Vermieter
Wir haben die Buchhaltungsfunktionen in Rentably umfassend ausgebaut — hier die wichtigsten Neuerungen:
DATEV-Export
- **Buchungsstapel-Export** im offiziellen DATEV-Format (EXTF 510) für direkte Übergabe an den Steuerberater
- Automatische Zuordnung aller Einnahmen und Ausgaben zu den korrekten DATEV-Konten (SKR04, SKR03 jeweils optional mit V+V)
- Unterstützung für Miete, Nebenkosten, Hausgeld, Darlehen, Kaution und alle Ausgabekategorien
- Konfigurierbare Debitor/Kreditor-Nummernkreise und Verrechnungskonto
- Validierung der Buchungsqualität mit Readiness-Prüfung vor dem Export
Anlage V (Steuererklärung)
- Automatische Zuordnung aller Einnahmen und Ausgaben zu den Zeilen der Anlage V
- Korrekte Behandlung von Schuldzinsen aus Darlehen (nur Zinsanteil als Werbungskosten)
- Nicht abzugsfähige Positionen (Kaution, Tilgung, Einkommensteuer etc.) werden automatisch erkannt und ausgeschlossen
- PDF-Export der vollständigen Anlage V je Objekt
Erweiterte Kategorisierung
- 70+ Ausgabekategorien mit DATEV-Kontonummern und Steuerschlüsseln
- Automatische Zuordnung zu Nebenkostenabrechnung (umlagefähig/nicht umlagefähig)
- Kennzeichnung von Handwerkerleistungen nach §35a EStG
Bankanbindung & Zuordnung
- Banktransaktionen können Ausgaben, Einnahmen, Hausgeld, Darlehen und Mietzahlungen zugeordnet werden
- Automatische Bereinigung verwaister Zuordnungen bei Löschung von Buchungen
Sicherheit
- Verschärfte Zugriffskontrollen: Deaktivierte Teammitglieder haben keinen Zugriff mehr auf Buchhaltungsdaten