Nebenkosten im Bankimport und automatische Nachzahlungsforderungen

Bankimport: Automatische Nebenkosten-Zuordnung

Der Bankimport erkennt jetzt automatisch Nebenkosten-Zahlungen (z.B. "Betriebskosten", "NK", "BK") und ordnet diese den offenen Nebenkostenforderungen zu. Die Zuordnung funktioniert identisch wie bei Mietzahlungen - inklusive Teilzahlungen und Rollback-Sicherheit.

Nebenkosten als eigenständiger Einnahmentyp

Nebenkosten-Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen werden nun als separater Zahlungstyp verwaltet. Sie erscheinen in der Einnahmenübersicht, im Mahnwesen und können einzeln nachverfolgt werden - inklusive Teilzahlungsstatus.

Automatische Nebenkosten-Forderungen

Bei Versand einer Betriebskostenabrechnung mit Nachzahlung wird automatisch eine offene Zahlungsforderung erstellt. Diese kann im Mahnwesen überwacht und per Bankimport automatisch verbucht werden.

Mietvertragserstellung: Flexibles Mietbeginn-Datum

Beim Anlegen neuer Mietverträge kann nun gewählt werden, ob Mietzahlungen ab Vertragsbeginn oder ab einem Wunschdatum generiert werden sollen. Praktisch bei Übernahmen oder Sonderfällen.

Automatische Mietzahlungsgenerierung

Neue Checkbox bei Mietperioden: "Automatisch Mietzahlungen generieren". Ist diese aktiv, werden beim Speichern einer Mietperiode automatisch alle monatlichen Mietzahlungen für den Zeitraum erstellt.

Bankimport: 7 Bugfixes

Behebung kritischer Fehler im Bankimport: Doppelte Transaktionen bei mehrfachen Importen, fehlerhafte IBAN-Normalisierung, Transaktionen ohne Betrag, Encodingprobleme bei Umlauten, fehlerhafte Datumsformate, unsichere Rollback-Funktionen und fehlende Fingerprint-Berechnung.

Verbessertes Mahnwesen

Das Mahnwesen zeigt nun sowohl offene Mieten als auch Nebenkosten-Nachzahlungen übersichtlich an. Jeder Eintrag ist mit einem Badge (Miete/NK) gekennzeichnet, und bei Nebenkosten wird die Beschreibung mit angezeigt.